Å rive deler av hjemmet for å endre planløsningen eller lage større rom, er noe stadig flere huseiere velger å gjøre når det trengs en forandring. Prosessen trenger ikke være spesielt tidkrevende eller kostbar, men noen ting må du være særlig obs på før arbeidet settes i gang.

Her forteller vi litt om hva som kan påvirke kostnaden, hvilke søknader du må kjenne til, hva som er en bærevegg og hvorfor du må være forsiktig med å rive disse, og de store avfallsmengdene som følger med et riveprosjekt. 

Befaring for å avgjøre pris og tidsbruk

I de fleste tilfeller er det ikke praktisk å rive hele husets grunnmur med en gravemaskin, men heller strippe den innvendige bygningsmassen ned til et ønsket nivå før man bygger den opp igjen. Dette er for eksempel om man skal flytte på kjøkkenet eller rive en vegg for å skape et større rom. 

Likevel er riving som regel litt for komplisert til at du kan hente frem sleggen og slå deg løs uten videre. Hvor omfattende jobben er, kommer an på flere faktorer. For eksempel vil rom som bad og kjøkken være mer krevende å rive, på grunn av deres tekniske elementer. Her trengs fagkompetanse, og det kan koste. Prisen vil påvirkes av blant annet adkomsten til bygningen, mengden avfall som oppstår, hva slags materialer bygget er laget av, og ikke minst tidsbruk. 

For å få oversikt over prosjektets omfang og tilsvarende tidsbruk og pris, anbefaler vi at en erfaren fagperson gjør en befaring i boligen. 

Les også: Slipe gulv eller legge nytt?

Riving kan være søknadspliktig

Når du skal rive en bolig eller en konstruksjon, er det tre forskjellige kategorier for krav om søknad som må på plass: 

  • Der du ikke trenger å søke
  • Der du kan søke selv
  • Der du må søke med hjelp av en ansvarlig søker

Det første du bør gjøre for å finne ut hvilken kategori du tilhører, er å få hjelp av en fagperson til å avgjøre hvilken kategori ditt prosjekt faller under. Det viktigste for deg er at arbeidet ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. En enkel huskeregel er at det du kan bygge uten å søke om lov, kan du også rive uten å søke. Å rive en lettvegg krever for eksempel ingen søknad, mens å rive et frittliggende bygg som garasje eller bod som regel kan søkes om selv. For større elementer som påvirker byggets fasade eller bæreevne, bør alltid en fagperson involveres.

Hva kjennetegner en bærevegg?

Det kan være flere grunner til at man vil slå ned en vegg, men det er altså ikke nødvendigvis så enkelt. Først må du finne ut hvilken type vegg det er snakk om. En bærevegg har som funksjon å bære tyngden av etasjen over, eller av takkonstruksjonen. Uten denne står hele byggets fundament ustødig. En tommelfingerregel er at en bærevegg alltid går motsatt av bjelkelag og sperrer i konstruksjonen, for å støtte etasjeskillere og takkonstruksjonen. 

Det er lurt å få en fagpersons vurderingsevne, så du er sikker på at du får de riktige søknadene på plass. Å gjøre inngrep i en bærende konstruksjon, regnes som en vesentlig endring, og krever tillatelse fra kommunen. 

Les også: Slik erstatter du bærevegg med passende drager

Riving innebærer store mengder avfall

Ved siden av selve rivingen, innebærer slikt arbeid en betydelig mengde avfall. Ikke bare skal det gamle materialet ut, men det nye materialet kommer i haugevis av forpakninger som må sorteres og kastes. 

Det er viktig å håndtere avfallet på lovlig og miljøvennlig vis. Nasjonale miljømål krever at minimum 60 prosent av byggavfallet skal kildesorteres. Dette bør du legge til rette for med sortering direkte på tomten. I den sammenheng kan det være lurt å leie en container, og det krever både plass og planlegging. Du bør også undersøke hvilke avfallsfraksjoner som kan leveres lokalt. Dette er gjerne den minst spennende delen ved oppussing i huset, men likevel svært viktig. 

Les også: RECOs nye samarbeidsprosjekt gjør grønne løsninger enklere

RECO kan gjennomføre hele rivearbeidet

Det er mye som må på plass for å sikre at rivingen er lovlig, organisert, korrekt utført og planlagt med tanke på avfallshåndtering. Vi anbefaler å bruke fagpersoner fra start til slutt, så du vet at hele prosessen gjøres riktig. 

RECO Bygg og Skadeteknikk utfører riveoppdrag på en trygg og effektiv måte. Ikke bare kan vi rive, men vi kan også bygge opp igjen. For hjelp til å finne plasseffektive løsninger i planleggingsprosessen, kan vi hjelpe deg med gode råd for endring av planløsning. Som totalleverandør tar vi ansvar for at bygget blir rensket for betong, metall, treverk og farlig avfall, og gjennomfører hele arbeidet med strukturell riving og gjenoppbygging på stedet. Ta kontakt i dag for en uforpliktende prat!