I mange tilfeller ønsker gjerne leietakere at det skal foretas store eller små tilpassinger av leieobjektet før overtakelse. Her er det viktig å vurdere hvordan leietakertilpasningene bør gjennomføres. Ønsker noen å sette sitt preg på et leielokale kan man nemlig ikke bare ta malerkosten fatt, uten å først spørre utleier.
Eier man ikke lokalene, kan man ikke gjøre hva enn man selv ønsker. Leietaker bør også være klar over at de har vedlikeholdsplikter å etterfølge. Dersom noe annet ikke er oppgitt i leiekontrakten er det nemlig leietaker som er ansvarlig for å vedlikeholde alt fra kraner og vannklosetter, til varmtvannsbeholdere, elektriske kontakter, brytere, dørlåser og annet inventar og utstyr.
Det er også leietaker sitt ansvar å sørge for ordinært vedlikehold av lokalene. Her inngår blant annet testing av røykvarslere og brannslukningsutstyr, rengjøring og funksjonskontroller. Lokalene som leies skal alltid leveres tilbake i samme stand som da de ble overtatt, med unntak av naturlig slitasje og elde. Det er viktig å ta gode bilder ved overtakelse og sette opp en enkel vedlikeholdsplan slik at overleveringen ikke blir for kostbar.
Ønsker du hjelp med leietakertilpasning? Vi tilbyr et stort spekter av tjenester:
- Montering av glassfronter
- Montering av skillevegger
- Himlingsmontasje
- Maling av lokaler
- Gulv legging
- Flislegging
- Interiørarbeid
Ta kontakt med oss, så kan vi sammen finne gode løsninger for ditt leieobjekt.