Tilstandsrapport

Boligens tilstand ved eierskifte

En grundig tilstandsrapport skaper trygghet ved bolighandel

Ved salg av bolig er tilstandsrapporten et viktig dokument. Denne gir en systematisk presentasjon av boligens tekniske og bygningsfysiske forhold som takstmannen, basert på faglige observasjoner og vurderinger, anser som relevante ved eierskifte.

Med en profesjonell tilstandsvurdering på plass reduseres risikoen for konflikter og reklamasjoner etter salget betydelig. Som selger kan du dermed være tryggere på at alle vesentlige forhold ved boligen er avdekket og dokumentert.

Hva omfatter en tilstandsrapport?

Tilstandsrapporten utarbeides av en uavhengig takstmann med ansvar for å evaluere bygningens tekniske tilstand, vedlikeholdsbehov og eventuelle utbedringsbehov. Under befaringen følges en standardisert og detaljert sjekkliste for ulike bygningsdeler, som muliggjør en grundig dokumentasjon av boligens faktiske tilstand.

Rapporten legger særlig vekt på byggetekniske forhold som er relevante ved eierskifte. I vurderingen tas det hensyn til byggets alder, konstruksjonsmåte og gjeldende byggeforskrifter på oppføringstidspunktet. Normal slitasje over tid representerer vanligvis ikke reklamasjonsgrunnlag, men for enkelte bygningselementer gjelder særskilte krav som fremheves i rapporten.

Profesjonell standard ved boligsalg

Tilstandsrapporten utarbeides i henhold til retningslinjer fra Norsk takst og er basert på Norsk Standard (NS). Eventuelle skader eller avvik klassifiseres systematisk etter alvorlighetsgrad – fra svake til kraftige symptomer.

For å sikre at rapporten gir et oppdatert bilde av boligens tilstand, anbefaler vi at det ikke går mer enn seks måneder fra tilstandsvurdering til boligen markedsføres. En detaljert og faglig utarbeidet rapport øker attraktiviteten for potensielle kjøpere ved å gi større sikkerhet om boligens kvalitet, noe som ofte resulterer i en mer effektiv salgsprosess.

RECO Bygg og Skadeteknikk tilbyr kompetente takstmenn som kan gjennomføre grundige vurderinger av hele boligen eller spesifikke bygningsdeler etter behov.

Kontakt oss for en uforpliktende samtale om tilstandsrapport for din bolig.

Kontakt oss

Fyll ut skjema, fortell litt om hva det gjelder og vi tar snarlig kontakt med deg.